Москва, по результатам II квартала 2016 года занявшая первое место в мире по темпам роста арендных ставок на элитное жилье с показателем +11,1%, в III квартале опустилась на четвертую строчку рейтинга с показателем годового роста +3,2%, свидетельствуют данные компании Knight Frank.
Помимо столицы в топ-5 вошли Торонто (+7,9% за год), Токио (+7,3%), Кейптаун (+3,3%) и Тель-Авив (+2,7%).
По данным аналитиков, за прошедший квартал объем предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы сократился на 6% ввиду активизации арендаторов к началу бизнес-сезона. При этом арендаторы отдавали предпочтения не самым бюджетным вариантам. Так, средняя стоимость аренды элитных квартир в российской столице площадью 80-150 кв. м по итогам квартала составила 218 тыс. рублей ($ 3460) в месяц.
«Наиболее популярными районами остаются Остоженка и Патриаршие пруды. Сдать сегодня квартиру, которая до кризиса стоила $10 тыс. только благодаря локации и метражу, практически невозможно. Клиенты хотят свежий ремонт и современную отделку, а большинство собственников не готовы делать дополнительные вложения, ждут своего клиента. Сроки экспозиции затягиваются, сегодня они составляют 3 мес. — 1 год», — подчеркнул директор по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексей Трещев.

Источник: vuz-chursin.ru